近年来，随着房价不断攀升，购房成为许多人生活中的重要事件，面对高房价，许多购房者选择贷款购房，在当前经济环境下，理财与还贷之间的权衡问题逐渐受到关注，理财是为了实现资产增值，而还贷则是为了减轻负债，关于理财是否不如还贷的问题，专家提醒广大购房者要理性决策,避免盲目跟风。

对于购房者而言，提前还款的现象确实逐渐增多，一些购房者选择提前还款，是因为他们认为这样可以减轻负债压力，避免支付更多的利息，并提高自己的信用评级,以便在未来获得更好的贷款条件。

理财和还贷是两种不同但相互关联的概念，理财主要是通过投资、储蓄等方式获取收益，以实现资产增值；而还贷则是为了减轻负债，在决策时,购房者需要权衡两者的利弊。

在理财市场波动的情况下，投资者需要承担一定的风险，而贷款利率相对稳定，提前还款确实可以减轻负债压力、降低风险，但提前还款并不总是明智的选择，在某些情况下，投资者通过理财可能获得更高的收益，超过贷款利率，购房者在决策时需要根据自身情况、市场环境和未来规划进行综合考虑。

专家建议购房者要理性决策，充分了解自己的财务状况和未来规划，制定合理的理财计划，并关注市场动态，了解理财产品和贷款利率的变化趋势，购房者还需要咨询专业人士的意见,以做出明智的决策。

对于提前还款的购房者，专家建议要谨慎考虑，虽然提前还款可以减轻负债压力，但也可能影响购房者的现金流和未来的投资计划，购房者在决定是否提前还款时，需要综合考虑自己的财务状况、市场环境和未来规划。

在面对理财与还贷的决策时，购房者可以采取以下策略：制定合理的理财计划、关注市场动态、咨询专业人士的意见、多元化投资以及合理规划现金流，通过综合考虑这些因素，购房者可以做出更明智的决策,实现资产的最大增值和负债的有效管理。