近年来,我国房地产市场持续火热，房地产股票不断飙升，市场更新换代迅猛，面对这一现象，各界专家纷纷发表观点，多数专家认为，激活市场的核心在于依靠市场力量。

房地产市场的现状是：

房地产股票不断飙升 随着经济的发展和城市化进程的加速，房地产市场持续繁荣，投资者对房地产市场的信心不断增强，导致房地产股票不断飙升，这一现象不仅反映了房地产市场的热度，也吸引了更多资金进入房地产市场。

市场更新换代如火如荼 在房地产市场繁荣的背景下，市场更新换代趋势日益明显，消费者为了改善居住条件，追求更好的生活质量，纷纷将旧房出售或抵押，购买新房，这一趋势推动了房地产市场的持续发展。

对于如何依靠市场力量激活房地产市场,专家的观点如下：

市场机制的作用 专家认为，要激活房地产市场，核心仍是依靠市场力量，市场机制通过供求关系、价格变动等因素，自动调节市场运行，实现资源的优化配置，在房地产市场中，依靠市场力量可以有效推动房地产市场的繁荣发展。

政府角色的定位 虽然市场力量在房地产市场中起着关键作用，但政府也不能忽视自身的责任，政府应加强对房地产市场的监管，防止市场出现过度投机、泡沫等现象，政府还可以通过调整政策，引导市场健康发展。

激发市场主体活力 激活房地产市场还需要激发市场主体的活力，包括开发商、投资者、消费者等各方参与者的活力，通过优化市场环境、提高服务质量，激发市场主体的创新精神和创业热情，推动房地产市场的持续发展。

为了依靠市场力量激活房地产市场,我们可以采取以下措施：

1. 优化市场环境：完善法律法规、加强监管、提高透明度，增强市场对房地产企业的信任度，推动房地产市场的健康发展。
2. 推动创新：鼓励房地产企业加强技术创新、管理创新、模式创新等方面的探索，提高自身竞争力。
3. 加强信息披露：加强信息披露的监管，提高信息披露的质量，减少市场风险，增强市场信心。
4. 引导合理预期：通过政策引导和宣传教育，形成合理的市场预期，避免市场过度波动，引导消费者理性购房。

房地产股票不断飙升,市场更新换代迅猛，要激活房地产市场，核心在于依靠市场力量，政府应采取优化市场环境、推动创新、加强信息披露、引导合理预期等措施，激发市场活力，推动房地产市场的持续健康发展，房地产企业也应加强自身建设，提高竞争力，为市场的发展做出贡献。