面对当前商品住房项目交付的严峻形势,住房城乡建设部和自然资源部高度重视，积极响应国家号召，联手展开行动，坚决打好商品住房项目保交房攻坚战，两大部门在维护房地产市场稳定、保障人民群众切身利益的同时，也积极支持地方以合理价格收回土地，确保土地资源的合理利用。

背景介绍 随着房地产市场的快速发展，商品住房项目交付问题日益凸显，为保障人民群众的住房需求，维护房地产市场的稳定，住房城乡建设部和自然资源部联手行动，共同应对挑战。

商品住房项目保交房的重要性

1. 维护房地产市场稳定：保障商品住房项目按时交付，有利于避免市场波动，促进经济健康发展。
2. 保障人民群众切身利益：住房是人民群众的基本需求，保障商品住房项目按时交付，关系到人民群众的切身利益，有利于增强人民群众的获得感和幸福感。

三.住房城乡建设部与自然资源部的联合行动

1. 加强沟通协调：两部门将建立紧密的沟通机制，共同研究解决商品住房项目交付问题。
2. 加大监管力度：加强对房地产企业的监管，确保企业按照规定履行责任，保障商品住房项目按时交付。
3. 优化审批流程：为加快项目审批速度，两部门将简化审批手续，为房地产企业提供便利。

支持地方以合理价格收回土地的策略

1. 合理评估土地价值：在收回土地过程中，要充分考虑土地的市场价值、区域价值等因素，确保土地价格合理。
2. 加强土地供应管理：保障土地供应充足、有序，为商品住房项目建设提供有力支持。
3. 鼓励地方政府积极参与：发挥地方政府的积极性，共同推动商品住房项目保交房工作。

具体措施

1. 成立专项工作组：深入一线，实地调研，指导地方开展商品住房项目保交房工作。
2. 加强资金监管：确保房地产企业资金充足，保障项目顺利交付。
3. 强化责任追究：对未能按时交付的商品住房项目，依法追究相关责任人的责任。
4. 推广成功经验：总结推广各地在商品住房项目保交房工作中的成功经验，为其他地区提供借鉴和参考。

预期效果

1. 商品住房项目按时交付：维护房地产市场稳定，增强消费者信心。
2. 土地资源合理利用：支持地方以合理价格收回土地，防止土地浪费。
3. 提升人民群众满意度：保障人民群众切身利益，提升人民群众对房地产市场的满意度和信任度。

住房城乡建设部和自然资源部将坚决打好商品住房项目保交房攻坚战,呼吁地方政府、房地产企业和社会各界共同努力，共同推动房地产市场平稳健康发展，两大部门将继续加强监管和协调，确保土地资源的合理利用，为人民群众提供更好的住房条件。