近年来,随着国家宏观调控政策的实施和房地产市场的变化，我国房地产市场逐渐从高速增长转向平稳调整，根据国家统计局最新发布的数据，我国房地产仍处在调整期，在此期间，房地产市场展现出了一系列新的形势和特点。

当前房地产市场形势

1. 市场规模：随着先前的高速发展，我国房地产市场规模逐渐趋于稳定，全国房地产开发投资、房屋施工面积、销售额等关键指标的增速逐渐放缓，标志着市场正在从快速增长阶段平稳过渡到稳定发展阶段。
2. 房价走势：在调整期，房价走势逐渐趋于平稳，过去那种过快上涨的势头得到了有效遏制，房地产市场逐渐回归理性，不同城市房价走势出现分化，一线城市房价相对稳定，而部分二三线城市房价仍面临下跌压力。
3. 供需关系：随着国家对房地产市场的调控加强，供需关系逐渐趋于平衡，政府加大了对房地产市场的监管力度，有效遏制了投机炒房行为，房地产企业也逐渐调整战略，从追求规模扩张转向注重品质提升，更好地满足消费者的需求。

调整期的特点

1. 政策调控加强：为遏制房价过快上涨，政府加强了对房地产市场的调控，推出一系列政策措施，如限购、限贷、限售等，对房地产市场产生了显著影响。
2. 市场分化：在调整期，房地产市场呈现分化态势，一线城市房地产市场相对稳定，而部分二三线城市面临较大的调整压力，不同业态、不同区域的房地产市场也呈现出差异化的发展态势。
3. 房地产企业转型：面对市场变化和政策调控，房地产企业纷纷寻求转型，它们从追求规模扩张转向注重品质提升，加强品牌建设，拓展多元化业务，以提高竞争力。

面临的挑战

1. 市场需求变化：随着政策调控和市场变化，房地产市场需求发生变化，消费者越来越注重品质和服务，对住房的需求从追求数量转向追求品质，这就要求房地产企业调整战略，更好地满足消费者的需求。
2. 融资压力：在调整期，房地产企业的融资压力加大，随着金融监管的加强，房地产企业融资难度增加，成本上升，这对房地产企业的资金运作和风险管理提出了更高的要求。
3. 竞争加剧：随着市场的分化和竞争的加剧，房地产企业面临更大的竞争压力，同行业之间的竞争日益激烈，新兴业态和跨界竞争也给房地产企业带来了挑战。

未来发展前景

1. 市场规模稳步扩大：尽管当前房地产市场处于调整期，但随着我国经济的持续增长和城镇化进程的推进，房地产市场规模有望稳步扩大。
2. 品质提升：在调整期，房地产企业将更加关注品质提升，以满足消费者对高品质住房的需求。
3. 多元化发展：为应对市场变化和竞争压力，房地产企业将积极拓展多元化业务，如长租公寓、物业服务、商业地产等，以提高盈利能力和市场竞争力。
4. 政策环境优化：政府将继续加强对房地产市场的调控，优化政策环境，促进房地产市场的平稳健康发展，政府也将支持房地产企业转型和多元化发展。

国家统计局表示我国房地产仍处于调整期,面对当前的市场形势和挑战，房地产企业需要积极应对市场变化和政策调控带来的挑战抓住发展机遇以实现可持续发展，同时政府也需要继续加强对房地产市场的调控促进房地产市场的平稳健康发展以满足人民群众的住房需求。