关于保障房再贷款政策的正式下发，无疑对我国房地产市场及金融机构产生了重大影响，本文旨在深入分析这一政策内容，探讨金融机构在其中的角色与责任,尤其是贷款台账的真实性保障问题。

政策解读：

保障房再贷款政策是我国政府为优化房地产市场结构、改善民生而推出的一项重要举措，该政策的实施旨在通过金融手段支持保障房项目的建设与发展，进而促进房地产市场的平稳健康发展，此次下发的通知，不仅详细阐述了保障房再贷款的具体操作规则和相关要求，也表明了政府对优化住房供需结构、加强金融支持保障房建设的决心。

金融机构的角色与责任：

在保障房再贷款政策实施过程中，金融机构扮演着至关重要的角色，它们不仅需要提供资金支持，更需确保资金使用的合规性和有效性，对贷款台账真实性的负责是金融机构的核心责任之一，台账是记录贷款业务全过程的重要工具,其真实性直接关系到保障房项目的合规性和金融机构的风险控制。

贷款台账真实性保障的重要性：

若台账出现不实情况，不仅可能导致项目资金使用的失控，还可能引发金融风险，对金融机构和社会造成不良影响，金融机构必须高度重视贷款台账的真实性保障工作，建立完善的贷款台账管理制度，确保台账记录的真实、准确、完整。

通知具体要求：

根据下发的通知,金融机构在保障房再贷款业务中需要严格遵守以下要求：

1. 建立完善的贷款台账管理制度，确保台账记录的真实、准确、完整。
2. 加强对保障房项目的风险评估和审查,确保项目合规性。
3. 对台账记录进行定期自查和内部审计,及时发现和纠正问题。
4. 与相关部门加强合作,共同保障保障房再贷款政策的顺利实施。

金融机构应对策略：

面对保障房再贷款政策的新形势,金融机构需要采取以下策略应对：

1. 加强内部风险管理，完善内部风险管理制度,确保贷款业务的合规性。
2. 提升台账管理水平，加强对台账管理的重视,建立科学的台账管理制度。
3. 深化项目风险评估和审查,确保项目的合规性和风险可控性。
4. 加强与政府部门和其他金融机构的合作,提高贷款业务的风险防控能力。
5. 加强人员培训和教育，提高员工对保障房再贷款政策的认识和了解,增强员工的责任心和风险意识。

保障房再贷款政策的实施对我国房地产市场和金融机构既是机遇也是挑战，金融机构应抓住这一机遇，充分发挥自身优势，为保障房项目建设提供有力支持，金融机构应高度重视贷款台账的真实性保障工作，加强内部管理和风险控制，确保资金使用的合规性和有效性，这样，才能共同推动保障房再贷款政策的顺利实施,促进房地产市场的平稳健康发展。